2022年一级建造师《建设工程经济》考点精讲

1Z101000 工程经济

【考点 2】利息和利率的概念及利率高低影响因素

【考查分值】1 分

【考点频率】5 年 4 次，2017 单选，2019 单选，2020 单选，2021 单选

【考点难度】★★★

二、决定利率高低的因素

1.首先取决于社会平均利润率，并随之变动，是利率的最高界限；（利率<社会平均利润率）

2.借贷资本供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升；

3.借出资本承担的风险，风险越大，利率也就越高；

4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；

5.借出资本期限长短，贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。

三、利息和利率在工程经济活动中的作用

1.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

2.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金资金时间价值单位时间内所得利息额与原借贷金额之比： t 100% I i P   利率相对尺度利息绝对尺度

（1）利息是资金时间价值的一种重要表现形式之一；

（2）利息是由贷款发生利润的一种再分配；

（3）是资金的一种机会成本；

（4）在工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付的 代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

3.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆

4.利息与利率是金融企业经营发展的重要条件

四、利息的计算

同一笔借款，在利率和计息周期都相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。

本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

【考点扩展】关于此考点的考查，相对比较简单，跟生活联系比较大。在读题中，甄别出题干中的隐 含条件，区分单利还是复利；对于决定利率高低的因素，不用死记硬背，掌握变化趋势即可。

【考点经典题】

【2021 单选】 某公司年初借入资金 1000 万元，期限 3 年，按年复利计息，年利率10%，到期一次还本付息。则第三 年末应偿还的本利和为( )万元。

A.1210

B.1300

C.1331

D.1464

【答案】C

【解析】1000 × (1 + 10%)3=1331 万元。

【点拨】单利是利不生利，复利是利滚利。看清题干中给出的偿还方式，“到期一次还本付息”，“每 年年末支付利息”,“本利和”等等，说法不同，问题不同，求解的计算也就不同了。

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